ハウスクリーニングのウォッシュテックのエアコンクリーニング

東京都港区のマンションにて、天井カセット型エアコンの洗浄をさせていただきました。

中古物件ご購入後、ご入居前の空室全体ハウスクリーニングに併せての作業です。

中古マンションにおいては 「新しめのマンションであっても、そのまま暮らし始めるのは気持ち悪い。しっかりキレイにしてから入居したい」 と、お考えの方が多いかと存じます。

ウォッシュテックはエアコンクリーニングもワンストップで承ります。

カバーを外して熱交換器を露出させますと、黒いカビが送風口にボツボツ、アルミのヒダヒダにも埋まっています。

アルミのヒダヒダに溜まった結露を貯める受け皿　「ドレンパン」にも、黒カビが見られます。

取り外せるパーツは全て浴室もしくはベランダに移動、汚れを洗い流します。

外せない本体は、アルミフィンや樹脂にダメージを与えない洗浄剤を吹きかけ、脂っこい汚れやカビをゆるませ、高圧洗浄機の水流を当てて濯ぎます。

濯いだ際に取れた汚水です。

こちらのマンションは築3年ですが、取れた汚れは真っ黒、不透明に濁っています。

高速道路が間近にある都心で常時稼働という状況では、珍しい汚れ方ではありません。

画像をご覧になって　「わぁ、汚い...24時間この汚れに触った空気を吸うとか、ありえなかったですね。洗っておいて良かったです。

実は先日、子供が喘息と診断を受けて心配していて。」 と、お客様。

クリーニングでご安心いただけて、嬉しい思いです。

洗浄後の天井カセット型エアコン。

カビ、無くなりました。

すっきり清潔です。

天井カセット型、ビルトインエアコンのクリーニング料金は、送風口の数とサイズによる従量制です。

お写真お送り頂けましたら、折り返しご案内可能です。

中古マンションご入居前の空室全体ハウスクリーニングの他、既にお住まい中も対応OKです。

お気軽にお声掛け下さい。

暑さ寒さも彼岸まで。なんつって、いまだ暑さ残る2023年9月です。

気温が高い時期に大繁殖したダニが大量死する 夏の終わり のタイミングでカーペットクリーニングをすると、最もコスパが良いですよ。

というブログを先日書きましたが、今回は第２弾。

エアコンクリーニングも、夏の終わりがコスパ最強という記事です。

例年、エアコンクリーニングの繁忙期は、5月あたりです。

「 そろそろ暑くなってきたけど、エアコンの冷却ガス、抜けてないかな？ちゃんと動作するかな？

よーしチェックだ！試運転、ON！

ぐっ...なんか臭い...うわ...これ、カビ？やばい。業者案件だ。急がないと夏になる。」

そして、エアコンクリーニングを予約する。そのような方が多いかと思います。

TVCM・ポスティングチラシなど、GW～初夏は猛烈にエアコンクリーニング業者がプッシュしてきますしね！

しかし、わたし、シーズン直前のエアコンクリーニングだと、同じお金をかけているのにもったいないなーと思うんです。

なぜなら、その後の3か月ほどで、エアコンは再び汚れるからです。

外気との気温差10度くらいを一気に冷やすとなれば、熱交換器やファンに発生する結露の量は多くなります。

窓を閉め切ったまま居室内の空気を吸い込み吐き出す、それが連日フル稼働となれば、居室内のカビ・ハウスダスト・臭い・オイルミストが相応量エアコン内に集約されます。

そんなわけで、夏の終わりはエアコンの汚れがマックス。衛生的ではない状態にあります。

...さらっと出てきたきたけど、オイルミストとは？そして、夏の終わりあたりのエアコンの汚れ具合とは？

画像でお見せいたします。リビングダイニングルームの壁掛けエアコンです。

シロッコファンが油っこく黒光りしているのがお分かりになりますでしょうか。

同じ画像を切り抜いてズームします。

エアコン付近のダイニングテーブルではタコパ・おうち焼肉なども開催されるため、油汚れとカビが固着しています。

調理に使う食用油は、高温で微細な霧状になります。それがオイルミスト。

もちろん、オイルミストの主な発生源はキッチンです。リビングのエアコンまで到達するの？

現在のマンションや戸建ての間取りは、キッチンとリビングダイニングが非常に近い。隣接あるいは同空間内であることが一般的です。

キッチンのコンロ上にある換気扇の機能が十分であれば、瞬時に屋外に排出されるのですが、

吸気口が閉じたまま換気扇をつけていたり、油汚れの蓄積で換気効率が落ちていると、近い位置ですばやくキャッチされずに、遠方まで散らばって漂います。

エアコンは空気を吸い込んでますので、細かな粒子となった油汚れ（オイルミスト）が居室内をフワリフワリ、エアコンのシロッコファン方向に導かれてゆきます。

なので、リビングやダイニングのエアコンは、油っこくなりがちというわけです。

比較としまして、寝室のエアコンです。

同じく間近の画像です。

布団をバサバサするお部屋だからか、ホコリ？粉っぽいです。カビと入り混じってます。

このように、お部屋の用途によって、エアコンに固着する汚れは違ってきます。

話戻って。夏の終わりの段階でエアコン内部を見ますと、ギョッとするくらい汚れている例が多いのです。

夏の終わり、咳や不調が出る方、少なくありません。エアコンが不健康な状態かもしれません。

ウォッシュテックの活動エリアの東京や横浜では、冬は乾燥します。そして日中は暖か。エアコンの暖房を24時間稼働される方は、少ないように思います。

つまり、エアコンは夏はめちゃくちゃ汚れやすく、冬はほとんど汚れない傾向があります。

ということは、汚れを早々に除いておく方が、健全なコンディションを 長く 保てるということです。

夏にめちゃくちゃ汚れたエアコンを、翌シーズンまで持ち越して繁忙期前に洗うというサイクルだと、

・汚れが樹脂や金属に密着したまま長期間キープ。　→材質の劣化を促す。　→機能のライフが短くなる。

・寒い日は暖房を使う。　→　夏の間にできたカビや臭いを冬の居室にカムバック。

のような、デメリットが大きいです。

そして何より、翌年の初夏に暑さを感じたら、すぐに使い出せてスムーズ。※もちろん、事前の動作チェックは必要です！

生活している以上、汚れは避けられないので、その都度手入れをして長く気持ちよく使う。

マジで壊れて使えなくなるその日まで、気に入ったままちゃんと使い切る。

とされてゆかれたいならば、そのための経費であるエアコンクリーニング代を、ここじゃ！という費用対効果が最高となるタイミングで投じられて、

結果や効果を最大限に享受いただきたいなと思います。

今回のブログの画像は、エアコンのシロッコファンを覗き込む角度で見上げて、フラッシュをオンにしてスマホで撮影しています。

汚れ具合チェックの際は、そのように撮られてみてください。

そして、衝撃映像が撮れてしまったら、ウォッシュテックにお声掛け下さい。

分解し執拗に洗われて、来年までお健やかにご安心でお過ごしください。

横浜市青葉区にてエアコンクリーニング。カビが強く付着したエアコンを高圧洗浄しました。

つねづね、エアコンクリーニングって毎年とか１年おきとか、そんな頻繁にやらなくてもいいですよ。「臭いが気になる」「クリーニングした方が部屋が清潔に保てる気がする」というイメージよりも、ご自分でしっかりエアコンの汚れを見極めて、本当に頼み時になってからハウスクリーニング業者を呼ぶ方が節約ですよ、と、申し上げてきたのですが、

これは、今まさに洗わなきゃ！な、エアコンです。エアコンの送風口を、じっくり覗いてみます。

黒カビー！本体の内側の壁、送風ルーバー（風向きを操作する羽）、送風ファン（冷気・暖気を熱交換器から送風口に送るドラム式の送風扇）に、もっさりブツブツ繁殖しています。特に、奥にある送風ファンは、分厚くカビとホコリが積もり、黒くてツヤッとしたパーツのはずなのに、白くてフワフワな質感になっています。

エアコンクリーニング後。奥までしっかり洗浄し、元々のパーツの色に戻りました。

内部がカビで汚染されていると、パーツ類も同じく、このようにカビが付着しています。

これも、洗浄。涼しいエアコンの風は、この部品を触って通って、届きます。しっかり清潔にしたいですね！

最後に、エアコンクリーニング後に排出された汚水をチェック。

カンカン照りの夏の真昼間の陽の光にも全く透けない、ガッツリ！どんより真っ黒！な汚水とのご対面に、思わず顔をしかめられるお客様。

「そりゃーこれじゃー息子の咳が止まらないはずですよねぇ…」と、ご主人。

今年は猛暑、エアコンのドライ機能を長時間つけっぱなしで使う世帯が多いようです。このエアコンのようにカビていないか、エアコンの送風口から奥を覗いて、ぜひ一度チェックされてください。

横浜市中区マンション、壁掛けエアコンの高圧洗浄。

ルーバー（風向きを制御する羽根）越しに見上げると、側面にへばりつく黒カビとシロッコファン（送風扇）のスジスジに入り込んだハウスダスト、排ガス。エアコンクリーニングで奥まで洗い流します。

ハウスクリーニング後の汚水。↑のような汚れが溶けているので真っ黒です。

昨日、横浜は梅雨が明けました。みなとみらいのタワーマンション群の隙間から見える海には、立派な入道雲。晴天です。エアコンクリーニングで出た真っ黒な廃液に、真っ青な夏の空が映り込んでいます。

エアコンクリーニング中は、エアコンの電源を落とさねばならなりません。その間、作業する社長は汗だく、お客様も扇風機だけ。エアコン洗浄後、乾燥と動作チェックのためしばらく冷房を稼動するのですが、その一番風の気持ちよさったら、夏のエアコンクリーニングだけの贅沢であります。

横浜市青葉区の中古マンションご購入後、全体ハウスクリーニングの一貫としてのエアコンクリーニング。
リビング、子供部屋、和室の３台のエアコンを承りました。

リビングの窓からは、木々が繁る大きな公園が見えます。
子供部屋の窓からは、青葉区を貫く幹線道路・国道246号線が見えます。

エアコンクリーニング後アルミフィンから採取された汚水は、こんな風でした。

リビング（公園側）

全体的に茶色がかった汚水の中に
ところどころにカビのような黒い塊が浮いています。

公園の樹木や葉に付着する菌類、土ぼこり、
湿度が高い外気によって繁殖したカビが影響しているようです。

子供部屋（幹線道路側）

真っ黒で墨汁のように透明感がない汚水です。
写真では分かりづらいですが、虹みたいな油膜が表面を覆ってます。

国道を往来する自動車の粉塵、排気ガスが
廃液に溶け込み、反映しているようです。

エアコンクリーニングよりも先に、でも少し書きましたが
エアコンがカビや排ガスを多く含んだ外気を吸い上げて汚れの根源となっているわけではなく、
お部屋に満たされた空気を吸ってエアコンが汚れているので、
壁クロス（壁紙）、床フローリング、収納戸棚や扉、窓の内側、24時間換気のフィルタも
エアコン同様、リビングは土ぼこりっぽいカビ、子供部屋は排ガスで汚れていることが確認できました。

同じマンション内でも、70平米以上の大きな物件となると
お部屋の向き、接する環境によって汚れ方が違ってくることが良く分かります。

他のハウスクリーニング業者と同様に、
ウォッシュテックでもエアコンクリーニングを承っておりますが、
あまり積極的には宣伝していません。

エアコンクリーニング商戦にぶつけて激安キャンペーンを打ってないこともあり、
エアコンに関するお問い合わせやご依頼は、他掃除業者より格段に少ないと思います。

なんで？儲かるのに。エアコンクリーニングだけで夏は生活安泰。
気温が上がると向こうから勝手に依頼が殺到して楽に稼げて
業者にとって良いことばかり。と、同業者の方から口々に言われます。

実は、社長は独立前、夏のあいだ毎日5台も6台も
エアコンクリーニングしていたことがありました。

なので社長のエアコン洗浄の施工実績はコッソリゆうに1000台を超えるのですが、
今のところ、弊社がエアコンクリーニングを承るのは、
中古物件ご購入後ご入居前の空室全体ハウスクリーニングの際
以前に生活されていた方の痕跡を洗浄するという目的で、あるいは
ヘビースモーカーに近い喫煙者のお部屋や幹線道路沿いのお部屋の場合くらいです。

たくさんエアコンクリーニングをした経験から辿り着いた社長の結論は、

エアコンクリーニング後の廃液に見られる汚れは、その家の汚れを映す鏡。
｜
エアコンそれ自体が汚れの発生源ではない。
｜
エアコンを何度も頻繁に洗浄しても、臭い・カビ・ハウスダストの根本的な解決にはならない。

ってことです。

エアコンがカビで真っ黒な家は、バスルーム・キッチン・トイレなど
水周りのカビも、ひじょうに厳しい状態である傾向が見られます。

水周りがカビでヌルヌルベトベトに汚れているのにエアコンは美しい、
それはエアコンが買いたてで新しいという場合だけのように思います。

日本人は潔癖だから、エアコンの汚れを映像や汚水で見せられたら
気持ち悪くて許せないのかもしれません。

けれども、エアコンよりも、ジメジメして温かくて
雑菌がウジウジして臭いところ、家にはたくさんあります。

根本的に汚れや臭いを断ち切りたいなら、
トイレ・お風呂・台所・洗面台に先手を打った方が早いんじゃないか。

水周りのカビや汚れの方は、毎日おそるべき勢いで増殖し
直接に肌・髪・口に触れたり、お部屋全体に拡散して汚染します。

エアコンは、水周りを中心に湧き出た汚れを
吸って、掻き回しているだけ...と考えると、

エアコンクリーニングをすれば、エアコンさえキレイならば
臭いも雑菌も無い清潔な空間を作れる♪というわけではない。

本気になって清潔で気持ちよい家にするならば
夏もやっぱり「水周りハウスクリーニング推しで！」

それが社長の考えです。

定期的に水周りのハウスクリーニングをウォッシュテックで頼まれているお客様は、
確かに、エアコンクリーニングが必要な状態になりません。

浴室・キッチン・トイレ・洗面をクリーニングすれば、エアコンの汚れは軽減できる。

エアコンと、お風呂・キッチン・トイレの汚れの関係を
数年かけて目の当たりにして、私も「ほんとだったんだ〜」と感じました。

ウォッシュテックの場合、エアコンクリーニングよりも
たとえばシャワー付きトイレの方が安いです。

複数台エアコンを洗うなら、同じコストで
水周りのクリーニングやコーティングができます。

清潔な住まいを効率的にマネジメントするならば、
エアコンよりも水まわりハウスクリーニングが先決だと思います。

あらゆる「ウチにある汚れ」を見てきた私から、
本当に清潔なオウチにされたい方への提言であります。

私と同じに「ほんとだったんだ〜」と実感していただきたいです。

横浜市都筑区、エアコンクリーニング。

パナソニック（旧ナショナル）製エアコンに付属しているフィルタの一つ、「ワサビ」！

 エアコンクリーニングをさせていただく時に分解しますと、ほぼ必ず！ワサビがカッラカラに固まって黄ばんでいます。ワサビフィルターは抗菌防臭目的で使われているのですが、これがなかなか、効果あります。最近エアコン、カビや臭いがするなぁ…と気付かれた方。エアコンクリーニングをされるのも「テ」ですが、まずは家電店か電気屋さんで、お取り寄せをされ、交換されると良いと思います。

ワサビと併せ、写真一番奥の段ボールの断面みたいなハニカムっぽいフィルタも是非ご注文ください。これも、持つだけでハラリと崩れるほど劣化していることが多いです。水洗いできない消耗品です。

写真左の大きなメッシュのフィルタは水洗い可ですので、エアコンクリーニングに併せて洗浄します。

ご自分でお手入れされる場合は、取り扱い説明書をチェックし、洗ったり拭いたり日光に当てたり、指示に沿ってお手入れください。

エアコンのカバーをパカッと開けると、家電テクノロジーを駆使した部品がギッシリ詰まっています。これらフィルターを適正な時期で交換し、能力を維持し続けることで、長く快適にエアコンをお使いください。