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玄関の大理石タイル くすみ汚れの原因は細かな傷 研磨で光沢回復
マンション玄関の大理石。
光沢ぼんやり、くすんでいます。
新築の時は、あんなに艶やかに滑らかに光っていたのに、なぜこうなっちゃったの？
頑張って拭いても、全然キレイにならない！なぜー（ゴシゴシ！）
と、お掃除で悩まれている方は多いかと思います。
理由は、傷なんです。
太陽光が斜めに差している部分が分かりやすいので、ズームしてみます。
カシャカシャと引っ搔いたような細かな傷が、無数にあるのがお分かりいただけますでしょうか。
細かな傷が重なって、重なって、照明や太陽があっちゃこっちゃに小さく乱反射して、ボンヤリ見えるということです。
この傷は、靴の裏に付いた土砂が、歩行の動きで差し込まれることで出来ます。
土砂は、石のかけらです。顕微鏡で見ると、鋭く尖ってます。
歩行は、体重を足だけで支え、斜め上から滑らせるような動作です。
大理石は、人の爪よりちょっと固いくらい。石としては柔らかめ。
ゆえの、毎回毎回グッサグッサ削れてしまうのです。
大理石の 「くすみ」 は、汚れというよりも傷！
であれば、拭き掃除ではキレイになりません。
じゃあ洗剤拭き？
市販の洗剤にほぼ100％含まれている金属封鎖剤・キレートという成分と大理石のカルシウムが反応し、表面が崩れます。
大理石本来の光沢を失わせる原因になりますので、洗剤をシュッシュっとされてのお掃除は、さらにキレイから遠ざかります。
大理石には、洗剤の使用を避けてください。
20年くらい前までは、このような傷ができた石に、マニュキュアのような塗装をして 「光沢復旧」 と言ってたんです。
しかし、現在はマニュキュア的な塗膜を作るメンテナンスのリスクが明らかになってきています。
そのような 「傷があるまま上から塗り塗り系メンテナンス」 で管理した結果、黒ずみ・ひび割れ・石がパサパサに化学変化 など、大理石の高級感からかけ離れた「ダサ」なトラブルが深刻化、もはや打つ手なしで破綻する大理石の床が多発しているのです。
そのような経緯あって、ウォッシュテックの大理石のメンテナンスは、本来の状態の回復を提唱しています。
本来の...つまり、磨けば光る化石たる大理石、そのものが持つ高級感やナチュラルさの回復です。
このように！
傷ついた部分を薄く研ぎ出し、新たな面を繰り出して、工場出荷時と同様の滑らかさに整えます。
傷と表面を覆っていた黒ずみ汚れ、無くなりました。
表面なめらか。光を真っすぐ同じ方向に跳ね返すので、ぼやけることなく鮮明な輝きになります。
外壁のタイルの目地まで、映り込みクッキリ！
同様に、引いた画像です。
まっすぐ跳ね返す光が力強く、玄関が明るく感じられます。
これが大理石の本来の色柄、質感です。
12月。玄関に、クリスマスリースやツリーを飾られる季節です。
お花や絵、お気に入りの小物をディスプレイされる方もいらっしゃるでしょう。
それもとってもオシャレな設えですが、実は玄関で一番お高くてレアなのは大理石の床タイル。
※高品質な大理石の産出量は年々減少＆高値傾向なので、次は同じグレードを張り替えることはできないかもしれないんです。
大理石の床を艶やかに滑らかに研ぎ直す、そのオシャレさを、どなたもに知っていただきたいです。
特に、床に這いつくばってゴシゴシ拭いて、思った結果にならず溜息をつかれている方に。
数時間で、スコーンとキレイに一変するって、とても気持ちいいですよ。
ユニット浴室の扉 窓の白い水垢を除去 清潔＆透明に
ウォッシュテック、年末大掃除シーズン突入。
社長・中島、連日浴室の現場が続きます。
なぜなら、ウォッシュテックの浴室クリーニングは、 リピート率ダントツ＆新規の方が初回に必ず頼まれる からです。
頑張って掃除したけど、キレイにならなかった。ハウスクリーニング業者に頼んでもあんましキレイにならなかった。
そんなお風呂場が、ウォッシュテックに大集合です。
こちらは、ユニット浴室のドア。樹脂製の窓部分です。
上から下へ、ツブツブと白い水垢が垂れたようにこびり付いています。
割れにくく、燃えにくく、透明。浴室扉の窓は、そのような機能を求められているので、ポリカーボネート製であることが多いです。
しかし、透明な浴室扉をキープされているのは、汚れがどのように出来てくるかご存知の方だけかと思います。
たいていの方が、浴室扉の窓が、白く濁ったように汚れている...掃除しても、ちっとも元に戻らない...元々こうじゃなかったよね？なぜ？どうしたら？と、お悩みかと思います。
浴室クリーニング後のドアの窓。
ただただ白く曇った板のようだった窓が、洗面室の床にある向こうが透けて見えるようになりました。
同じ画像をズームで。
当然ながら、擦った跡の傷も無し、薬品で溶かした跡も無し。
ハンドポリッシャーの丸く動いた跡も無し。
※繊細な強化ガラスでも傷が付かないウォッシュテックですので、もちろんポリカーボネートでも傷はできません。
クリーニング前の扉もズームで。
ズームでご覧いただくことにより、全体に白く膜が覆ったように曇り、その上に水滴が干上がった跡が積み重なって、上から下へ垂れてゆくので縦シマに、その汚れ方がお分かりいただけるかと思います。
本当は、透明だったんだよなぁ...と浴室扉をご覧になって、しみじみされたら、ウォッシュテックにご用命ください。
自己流に硬い道具で渾身の力で擦ったり（傷つくので）、クエン酸パックをしてみたり（ほぼほぼ取れない＆枠の金属や塗装が腐食しちゃう）、そういう頑張りはされないでください。
なお、なんでこの汚れができてゆくのかお分かりいただける方は、ほんのちょっとのコツで水垢を付けずにキープできることもお分かりくださいます。
ゆえの、クリーニング前の状態に戻るまで、ずいぶん長くなる方がほとんどです。
エイヤでやってみたら、汚れに悩まなくなりました。で、いよいよ汚れたときにもウォッシュテックというテがあるので、気が楽です。と、仰るリピーターさんがほとんどです。
ですので、まずは、今ここにある汚れを的確に除去し、本来に近しい形にコンディションを回復されるのが得策です。
浴室のガラス扉に付いた白い水垢 強化ガラスの仕上がりを見れば技術の差が歴然
浴室のガラス扉。
浴室は、裸で入る場所。
そこで使うガラスは、丈夫で安全であるべき。
でもデザイン的には洗面室とシームレス（境界なし）に、空間を広く見せ、洗面台と統一感を持たせたいんだよね。
そのような理由で、ハイデザイン・高級仕様のマンションの浴室扉は1枚ものの 「強化ガラス」 であることが少なくありません。
しかし、浴室は毎日毎日、大量の水を使う場所でもあります。
当然ながら、汚れる！のであります。
白いウロコ状の水垢で曇り、カサカサとした縦縞が見えてきます。
存在感を限りなく無くしたくて設えたはずの透明ガラスが、ドーンと主張してくる感じに。
浴室クリーニング後のガラス扉。
鏡のように滑らかに回復したので、浴室天井の点検口や照明の電球の形まで鮮明に映り込むようになりました。
なお、照明付近にモヤモヤっと見えているのは、洗面室側からガラスに貼られたフィルムの表面の揺らぎです。
浴室側の（何も貼られていない）ガラスの表面は、傷も汚れも何も無い完全にすっぴん、平滑な状態です。
「 強化ガラス 」 と聞かれると、すごーく硬いと思われる方がほとんどかと思います。
しかし実はその逆で、とても柔らかく作られているガラスです。
カッチカチに硬いと、範疇を超える衝撃を受けた瞬間、「パリーン！」と割れちゃうのです。
突発的にいきなり「もうダメ！」ってなって、鋭い形で大きく割れて、とても危ない。硬いからって「強い」ガラスとは言えません。
対して、柔らかいガラスであれば、ぼいんぼいんして衝撃を揺れて逃がし、よもや割れても細かく丸めに砕けます。
そのようなことで、ガラスの強さ弱さは、表面の硬さではないのです。
強化ガラスは、なよ竹のように揺れて受けた衝撃を逃がし、耐えて戻す。その目的のためには、柔らかくなくてはいけないのです。
で、クリーニングする立場からしますと、強化ガラスって、「柔らかいので、ものすごく傷つきやすい」というガラスなのです。
ウォッシュテックのブログでは何度もお伝えしていますが、水垢というのはガラスのような物質です。
ガラスに水垢が固着した状態は、いわばガラスonガラス。
ガラスよりも固い道具や研磨剤（クレンザー）を使えば、水垢は削り落とせます。でも、同時にガラスも微細な傷をたくさん作ることになります。
同じガラス質でもタイルや鏡よりも、柔らかい 「強化ガラス」 は、傷がうんと入りやすいです。
よくある見た目としては、手や機械が動いた痕跡が僅かに残る、全体に薄くモヤっとして見える、といった仕上がりになります。
傷の凹凸は、肉眼ではほぼ見えないサイズですが、汚れからすれば、おあつらえ向きの足場。その場に引っ掛かって留まり、どんどん蓄積するきっかけになります。
数か月より先、明らかな差が出てきます。
「また汚れてきた...」、「なぜか最近、掃除が大変だ...」と、思われたなら、そういうことです。
同じ「ガラスや鏡の水垢を除去します」というアピールをしていているハウスクリーニング業者にも、品質はさまざま。
モヤっとしててても機械がグルグル当たった跡が見えても、「水垢の除去は、してますよね？ウチではコレが限界です」と言われてオシマイ！
どのクリーニング業者を選んで家に入れるか、そこはお客様の目利きです。
強化ガラスの仕上がりを見れば 「格」 が一目瞭然です。
ウォッシュテックの強化ガラス製バスルームのドアの仕上がりは、こうです。
機械が回転したような跡も無く、手で擦ったような跡も無く、薬品垂れた跡も無く、薬品で溶けたことによる歪みも無く、
もちろん、水垢も無し。
これだけズームで照明を透かして撮っている強気な画像は、他には無いはずです。
同じアングル同じ解像度で撮れば、上記に列挙したような「何らかのアラ」が映ってしまうためです。
難しい強化ガラスでこの仕上がりならば、当然ながらタイルや鏡の仕上がりも間違いないですよ。という表明にもなるので、自信の無い清掃業者はまず載せません。
なお、ウォッシュテックの強化ガラス水垢ウロコ除去は、社長・中島にしか実現できない完全オリジナルの工法です。
似たような言葉、似たような画像でまねっこする清掃業者もおりますが、道具・洗剤・手順、全く違うことをしているので、当然ながら結果が全く違います。
お選びにならないことです。
石の浴室 正しいメンテナンスを継続した結果、10年超でも清潔で美しいままキープ
首都圏には、石の浴室が多いです。
高級住宅地や都心部に立地するマンションでは、天然石や強化ガラスを含むバスルームが標準仕様です。
私は、そのほとんど全てがシビアコンディションと見ています。
石の浴室の 「シビアコンディション」 とは、正しいメンテナンスが数年以上入らないまま汚れが蓄積、汚れが常時密着することで石の劣化・風化・腐食が進んだ深刻な状態、を指します。
もちろん、見た目としても、色や質感がぼやけたりくすんだり、ヌルヌルやベトベト、白い膜のような汚れ、カビ、臭い など 明らかに不衛生で不健康な印象になります。
石材が既に傷んだ状態からのメンテナンスでは、回復度は低くなります。
例えば、革靴に染みた泥水をそのままに履き続けたら、表面に細かなひび割れが。その段階からクリーニングしてワックスを磨き込んで手を尽くしても、マシにはなりますが元には戻りません。
そのように、もちょっと早く発注していただければなぁ...という状態です。
なお、ウォッシュテックのブログに掲載している石の浴室は、シビアコンディションです。
シビアコンディションからどのように回復するかを記事にし、「石の浴室には適切なメンテナンスが必要」と、ジャストナウお困りの方に届くきっかけになればと書いています。
とはいえ一方、シビアコンディションに至ったことがない 「メンテナンス勝ち組」バスルームも少なからずあるんです。
今回は、石の浴室を 「適切なメンテナンス」 で築10年超でも現役バリバリ、美しく清潔、健全なコンディションに保たれている例をご紹介します。
トラバーチンのバスルーム。ガラス扉越しに撮影。
繰り返しますが、10年超、ずうっとご生活されています。
トラバーチンは、大理石と表記されることもあるようですが、実は組成が異なる「堆積岩」です。
脆く柔らかい、密の反対の粗、という特徴があり、何というか粗めのスポンジのような感じで、汚れが穴ぼこに入り込みやすく取れにくい石です。
ゆえの、とっても汚れやすく、日常的なお掃除も大変。
床のタイルもトラバーチンです。滑り止め加工が施されています。
もちろん、ウォッシュテックとしても洗うの磨くの、とても大変。
でも、きっちり洗って汚れを除去してのち、艶やかになるよう磨き上げると、このように美しく。
表面に、汚れや化学物質が乗っかっていない堆積岩は、水を弾きます。これが、本来のトラバーチンの質感の特徴です。
汚れを十分に取り去ることができないことから、マニキュアやヒートレスガラスを塗ってツヤを出す、撥水させる、という方法を提案する業者も少なくありません。
しかし、上塗り式のコーティングでは石材を健全なコンディションで10年以上キープすることはできません。
いづれ必ずダサくボロく寿命が縮むので、避けるが得策。石は、すっぴん上等です。
同じ仕様のバスルームがマンション部屋数ぶんあるわけですが、他の世帯はさぞや大変なことになっていると思います。
※繰り返しますが、この浴室は、おそうじ超難度のデザインです。
たかだか掃除にお金をかけるなんて。私は自力で何とかできている。そりゃ完璧じゃないかもだけど、みんな大体こんなもんでしょ。そう信じられている方との差、10年分。
その差が、こちらの画像です。
新築時そのままのデザインをキープするには、もちろんコストが掛かります。
しかしそのコストは、物件価格に対して微々たるものです。
マンション、いづれ売却するとお考えの方も多いでしょう。
正しくメンテナンスされていない世帯は、不潔で行き届いていない印象を与え値引きとなるか、自費で汎用型のユニットバスに改修するか、不利な選択をせざるを得なくなります。
なるべくお尻を付きたくないようなヌルっと気持ち悪い床に、まだらに曇って向こうが見えないガラス、そんなバスタイムを耐えてきたのに報われないことです。
浴室の広さや仕様を変えることなく、他では破綻しているなか良い状態で売ることができれば、年1度のウォッシュテックの費用など、ほんとに小さいもんです。日割りにすれば、チャリンチャリーン程度です。
もちろん毎日、清潔で美しいお風呂を満喫できます。
正しいメンテンナンス、やったらやっただけの効果、長く続ける成果、必ずあります。
