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外玄関タイル 置き跡と全体の汚れをクリーニング
横浜市の戸建住宅、外玄関タイルの洗浄を承りました。
全体に黒ずみ汚れ、画像左上には四角い何かを置いた跡が目立ちます。

・ブラシ、固いスポンジ、住居用洗剤、カビキラーで洗ったが、全く良くならない。
・中古戸建として売却を検討しており、査定や内覧でネガディブな印象を与えたくない。
・視界に入りやすい位置なので、帰宅時など見ちゃって気分が下がるのが地味にイヤ。
と、お客様。
外構や外階段のタイルは、「汚れって...泥とかでしょ?ガシャガシャっと擦ったらサクっと落ちてキレイになるっしょ。気が向いたら、そのうち、やりまーす」 とイージーモードと捉えられがちです。
しかし実際には、転倒事故を防ぐノンスリップ機能から複雑な凹凸が施されていたり、植栽に散水した水道水が干上がって固いガラス質の水垢になってカビや排ガスとミルフィーユ状態に固着していたり、かなりのハードモードといえます。
えっ???ぜんぜんキレイにならないんですけど!
てか、この汚いまま暮らすしかないの?そして更に汚くなってゆくしかないの?
と、チャレンジ→ガーン!な方が多いように思います。
家電や雑貨であれば、買い替えたり捨てたりは比較的容易ですが、外構・設備・内装など家にくっついている部分は、べらぼうに高額で大掛かりゆえ ガーン! 度合いも大きいと思います。
ガーン!なタイルの汚れには、ウォッシュテックのクリーニングという方策ございます。

黒ずみ汚れと、四角い箱を置いたシミをクリーニング。本来のタイルの色柄を回復できました。
白色にグレー・ピンクベージュ・黄色を帯びたベージュの模様が鮮やかに見えるようになりました。
この色柄、おそらく「汚れが目立たない」目的かと思います。
その模様があるのかないのか分からなくなっているのならば、許容量を超える汚れということ。クリーニングのタイミングかと存じます。
業者にクリーニングを頼むのは抵抗あるなー。汚れているなら、捨て時じゃない?張り替えちゃえば?とお考えになるのは、もったいないことですし、現実的とは言えません。
工事で巨額の課金をしたとしても、数年後には再び同じように汚れてきますから。
新しい解決策、ウォッシュテックのクリーニングをお役立てください。
クリーニング料金は、タイル張替工事とは桁違いの安価です。
安価であれば、建物を取り壊す日まで定期的に何度も何度も実施できます。
何より、汚さに引け目やストレスを感じたりする期間をゼロにできます。
住宅の商品的価値やデザイン性の高さなどの強みが目減りする・見くびられる という期間もゼロにできます。
つまり、いつでも・いつまでもお気に入りでヘルシーなコンディションをキープできるということです。
ノーメンテナンスのまま使い続けて汚くて我慢できないレベルまで我慢してボロくなって、バーンと捨てて替えてリニューアルする。そういう管理・運用は、もう、辛すぎます。
クリーニングという住宅運用にトライされたい方は、対象となる箇所のなるべく全体像と、お悩みの箇所の接写を添えて、お気軽にお問い合わせください。
洗面脱衣室の床 クッションフロアの黒ずみ汚れをクリーニング
ウォッシュテック、年明けとなっても年末大掃除のオーダーが続きます。
何度もご依頼のお客様は、渋滞なく気ぜわしくなく社長・中島がコンディション良好な1月のご予約、好まれます。
ウォッシュテックのサイトは、「はじめましてのお客様」を想定しているので、浴室とかキッチンとか 「1箇所に区切って徹底的に集中して」という料金表をご提示しています。
しかし、何度かお伺いしているうち 「ここもキレイになるかしら?料金表には無いけれども」 と、さまざまご相談くださるようになります。
例えば、このような洗面室の床、クッションフロアの黒ずみ汚れとか。

「基本バスマットを敷きっぱなしで、数日おきに洗濯しているの。
でも床が。だんだん黒く汚れてきて。
自分なりに拭き掃除をしてみたけど、ぜんぜんキレイにならないのよ。」 と、お客様。
マンションの洗面室でよく見られるクッションフロアは、プニッと弾力があって表面が印刷されている化学床です。
「バスマットの滑り止めに含まれる可塑剤が床材に影響している可能性が高いので、汚れが取れたら、樹脂それじたいの黄ばみや質感の崩れが目立ってくるかもしれません。
でも、この黒いモヤモヤはカビやら排ガスやらなので、取れますよー。どうされますか?
では、浴室クリーニングの後にさせていただきます。スンマセン、その材料と時間ぶん...このくらい割増でどうでしょう?」 と、社長・中島。
このような遣り取りあって、クリーニングされたクッションフロア床。

不潔なズズ黒さ、なくなりました。
新しくはない。でも、清潔でキレイに使われている。という感じでしょうか。
クッションフロアは、床材の中では最も安価な部類です。
つまり、耐用年数は短め、表面が荒れて劣化しやすい。ボロい見た目になったらフットワーク軽めに交換する。そういうタイプの床です。
そのため、クリーニングしたら新品みたいにまっさらに戻る!クリーニングさえすれば何十年も使える!とは絶対にならないものですが、
汚れて不潔感を撒き散らかしている様は日々ジワッとくるストレスですので、すがれる先があるならば、すがられて今すぐスッキリされるのがよろしいでしょう。
クリーニングは、張替などとはけた違いの安価であり、その日に終わる。そこが強みです。
もちろんコンディションによっては「あー...これは、もう、クリーニングではどうにもならない段階ですので、張替の方が現実的ですね」 と答える場合もございますが、
「ついでなんですけども~」と、お気軽に何なりとご相談いただければと存じます。
家の中って、そういうところけっこうありますものね。
社長・中島、汚れと材質のこと、なんでも答えられます。
浴室 追い焚き管に固着した蓄積汚れを排出させる
東京都大田区のマンションにて、浴室クリーニングおよび追い焚き管洗浄をさせていただきました。
賃貸物件にお住いのお客様です。
「入居した時から、全体に汚らしい。退去後の清掃で取り切れなかった汚れがそのまま蓄積して、今に至っているって感じ。
賃貸だししょうがない、こんなものだよな...と、がんばって飲み込もうとしたのですが、
やっぱキモイ!!安らげない!!けっこう高い家賃を支払っているのに、毎晩だましだまし見てみぬふりせねばならぬって、地味にメンタル削られます。
自分由来ではない汚れに自腹というのはイタイですが、どうせ頼むなら確実に快適空間にしたい。ウォッシュテックさんに、徹底的にやってみて欲しいのです。」
と、お客様。
浴室クリーニングののち、追い焚き管洗浄をさせていただきました。

専用の洗浄剤を溶かし、1度目の追い焚きし終わった状況の画像です。
ウォッシュテックの追い焚き管洗浄は、「じっくりコトコト」効かすタイプです。
強烈なジェット水流でブシャー!的な洗浄法もあるのですが、ゴワゴワの石みたいな汚れが管を細く詰まらせているところに「ブシャーと高圧で吹き飛ばしたれ!」は、暴力的と思います。
とろかせて、やわくして、物理攻撃は最小限に排出。狙った汚れを和らげて除くことこそがテクニックでありテクノロジー。そんなウォッシュテックのクリーニングと同じ考え方の追い焚き管洗浄です。
かくして、いつの?だれの?入浴剤の色素とボンヤリ灰色に濁った汚れが排出されました。
静止画像ではお伝え難しいのですが、追い焚きし始め、透明な水に 「ボヘエッ」 と口から吐き出される汚水、見るたび 「これは、思い切ってされてよかったよー」と思います。
追い焚き1回目を終え、汚水を流したときの画像です。

追い焚き管に固くこびり付いていた汚れが細かく砕けて排出され、モヤモヤ~ザラザラ~バイバ~イです。
浴槽にくっついた汚れを洗って後、再び追い焚きをして僅かに残った汚れと洗浄剤を吐き出させ、完了です。
退去後のハウスクリーニングで追い焚き管洗浄までされる賃貸オーナーさんは、ほぼおられないかと思います。
誰からも見えない汚れだしね!自分が入る風呂じゃないしね!そんなもんにお金を掛けるなんてね!...収益物件なのですから当然といえます。
まれに 「ウチは追い焚き管まで手を入れてます」 という賃貸物件もあるでしょうけども、ジャバなど市販品やオキシクリーンなど酸素系漂白剤で「やりました」かもしれません。それでは汚れを取り切れません。
ウォッシュテックの追い焚き管洗浄のケミカルは、効果はバツグンだけど桁違いに高額で、賃貸不動産市場では完全アウトな原価です。
したがって、入居前にウォッシュテック同等の仕上がりである可能性はゼロです。
「私の家は賃貸だから、汚くても疑わしくても仕方ない。歴代の借主の余韻を感じて、いつも何だか不安でキモチワルイけど、このまま暮らすしかない」
その悲しみや寂しさが最も高まるのは、水まわり...中でも浴室がダントツと思います。
賃貸でも 納得がゆく 安心できる くつろいでリセットして明日も頑張ろっ そんな浴室は実現できます。
「この賃貸マンション、立地や間取りは気に入っていてまだまだ住み続けたいんです。でも汚さからのイライラやモヤモヤがどうにもならなくて。毎月家賃を払っていたけど、ようやく納得、自分の住処になった気がします」と、お客様。
相応お金は掛かりますけど、相応エイヤと勇気は要りますけど、ほとんどの賃貸物件・収益物件は「ちゃんとキレイにされたことが一度も無い」かわいそうなコンディションなので、されたらされただけの結果は得られると思います。
物件の条件は気に入っているんだけど、汚いんだよなーという賃貸にお住まいの方も、お気軽にお声掛け下さい。
石の洗面天板のカサカサ汚れ 失われた光沢と色柄を回復
東京都目黒区のマンションにて、石の洗面台をメンテナンスさせていただきました。
新築時には確かにあったはずの光沢が全くありません。全体がパサついた印象です。

飛び散った水分が乾ききらずカビた黒ずみ汚れや、石けんやアルコールから尻漏りした白く抜けたような跡も見られます。
指で触ると、カサカサ、パサパサ、ザラザラです。
画像の一部を切り出してみます。

もしかして、石ではなくてコルク?押したらやわらかいのかもしれないぞ?...材質を問われても、古くて汚いことしか分からないぞ...と頭がボンヤリしてきます。
洗面天板をダイヤモンドディスクで研ぎ直ししますと、こうです!

この洗面台の天板は、本物の石ですよ!と、一目一瞬で分かるように戻りました。
触ると、キュッと指先の皮膚が引っ掛かる、プルっとした滑らかさです。
同じくズームで。

メンテナンス前の画像と比べてご覧ください。
たんなるひび割れのように見えていたのだが、実は微妙な色合いの結晶がモザイク状に組み合わされていた!
磨き直して研ぎ直せば、天井の照明の形がクッキリ映り込むレベルで、光沢がある石だった!
実は、美しい化石だった!我が家にしか無い、唯一無二の色柄の!
と、ご実感いただける結果になったかと思います。
都内のマンションでは、石材天板が設えられている洗面台が少なくありません。
べつに石じゃなくても良かったんだけどね...こんなもんでしょ、使ってたらサ...と、そのままお使いではございませんか。
メンテナンスされてみると、新築引渡のときの洗面室に足を踏み入れた瞬間の 「きれい!ラグジュアリー!」 が、再び感じられるかと思います。
ノーメンテならばそのままいくしかないですが、今そこに嵌っているのは、磨けば光る石です。
ウォッシュテックのメンテナンスなら、何度でも石の印象を 「新しく・美しく」 できます。他には無い技術です。ぜひ!