AI音楽生成ツールで 「石の床って 不死身だよ」 の歌をこさえてみました。
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ガールズグループが唄い踊る感じに仕上がったので、どんなもんか聴かれてみてください。
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掃除では落ちない水まわり
掃除方法が分からない室内床
その他 ハウスクリーニング
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AI音楽生成ツールで 「石の床って 不死身だよ」 の歌をこさえてみました。
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横浜市の賃貸マンションオーナー様より、共用部の床タイルクリーニングを承りました。
こちらの共用床タイルは、週1回の日常清掃と年2回のポリッシャー洗浄を含む定期清掃で15年程度管理されていました。
「ここ数年、黒ずんですごく汚い。ポリッシャーで洗っても全くキレイになっていない。ウォッシュテックさんなら、キレイになりますか?」 と、お客様。
ウォッシュテックは、住宅であれば対象となる床の面積と状況が把握できる画像をお送り頂ければ、料金や仕上がりの見通しをほぼ正確に折り返せます。
しかし、マンション共用部の場合は、現場調査必須とさせて頂いています。
平米数が大きい&階段を含むことも大きな理由ですが、
排水口はあるか?即時バキュームか?電源は?歩行量は?防水の劣化具合は?などなど現場の状況と
排ガスか?カビか?水垢か?などなど、汚れの質や量が
建物ごと、ほんとうに千差万別であるからです。
必要な装備と材料、時間、体力...これらが正確に把握できなければ、正確な料金を提示することができません。
「正確な料金」とは、可能な限りリーズナブルに、しかし経営上持続可能な、という価格です。
現場調査は、これを探る重要なヒントです。
賃貸マンション管理業者さんの多くは、清掃業者に「図面で○○平米なんだけど、いくらで出来るか今すぐ教えて?」あるいは、「△万円で出来る?」という訊き方をします。
汚れを確実に仕留める技術ある清掃業者であれば、即答を避けます。ヒントが少なすぎます。そして、汚れを落とす本気は無いんだなと分かるからです。
かくして、この投げかけに違和感を持たずアイアイサーで請ける清掃業者がポリッシャーを回すことになります。
フォローできない汚れは確実に残り、数年にわたり蓄積します。
客付けの際、陰惨で不潔な印象を撒き散らすリスクが高まります。
その段階でオーナーさんが洗剤とデッキブラシで丁寧に執拗に擦り洗いをしてみても、汚れた印象はほぼほぼ改善しないはずです。
ここから巻き返して印象を一変するには、まずは現場調査、そこからシステム組み直しです。
ウォッシュテックの現場調査では、最も汚れているあたりを一部実際にクリーニングします。
画像左あたりのタイル4枚分、これが本来のタイルの色柄と質感です。
仕上がり見本としてオーナー様にご確認いただけることも、現場調査の利点です。
床タイルの汚さ、みすぼらしさを理由とするリフォームは、とても高額で日にちも要します。
エイヤでタイルを新しく張り替えたとて、同じ管理方法であれば、数年後には同じように汚れて、暗く不潔な印象になってゆくのです。
ウォッシュテックは、目の前の汚れに過不足ない料金、作業は1日~数日です。
定期的にクリーニングすれば、ネガティブな印象になる期間は生じません。
マンション共用部のタイルの汚れに気付かれた方、お早目にウォッシュテックにお声掛けください。
横浜市のマンションにお住まいのお客様より、キッチン換気扇のクリーニングをご依頼いただきました。
「換気扇の分解洗浄とは、どのような感じですか?」 と訊ねられる機会がたまにあるので、画像を載せておきます。
分解洗浄と言ったってシロッコファンを外すだけだったりしたら、割高ですもんね。
ウォッシュテックの換気扇クリーニングは、このような。キッチン天板に洗った部品をどんどん並べてみました。
画像上のでんでん虫的なパーツは、ファンケース。
画像中ほどは、照明やスイッチなどの電送と部品を固定するビス類。
画像その下はフィルタ、シロッコファンとファンケースを固定するフタ、照明のガラス窓、そしてシロッコファンです。
シロッコファンに入れられているのは、ダクト(排気口)との境にあるフタです。←雑な説明ですみません。
スイッチオンでパカッと隙間が開いて、シロッコファンから吸い上げられた熱気がダクトに移送、排出されてゆきます。←雑な 以下略...
このフタ的な部品より奥、屋外に通じるダクトは、薄いアルミ製でグニャグニャの蛇腹です。汚れに即す洗剤や洗い流す動作に耐えられる構造ではないので、クリーニングでは完全ノータッチです。交換は設備業者さんにご依頼ください。
画像右上、壁面に立てかけられているのはレンジフード(の、裏向き)です。
レンジフードとは、コンロ真上に設置、手前にせり出ている金属製のカバーです。
洗浄し、未使用のマイクロファイバーを壁・床との間に挟んで傷がつかないよう&倒れないよう、奥に置いてます。
恵まれた体躯と変態的知識を有する社長・中島ならば、脚立なしで手際よく分解したり、奥まで手を突っ込んだりできますが、
※壁にくっついているこの部分は、奥まで手を突っ込んで拭かねばなりません。
※中身が全て取り払われて何もなくなった換気扇は、まるで棚のよう。部品を分解し、最も拭きやすく、キレイにできる「究極の形」にするというわけです。
バラバラにできたとて、ベトベトねっとり隙間までビッチリ飴状にこびり付いている油汚れ...
確実にキレイにできるのか?そして、元通り戻せるのか?
おそらく私を含めた大部分の人間は...0.5秒考えただけで 「無理だな。やめとこ。」 となるんじゃないでしょうか。
なお、今回画像を使わせて頂いたお客様は、ここ8年間必ず1年に1度ペースでウォッシュテックの換気扇クリーニングをご依頼くださっています。
1年ぶんの油汚れであれば、量も強さもさほど猛烈になりません。
しかしもし「開けてバラシてくまなく洗うの面倒だなー」とノーメンテナンスで年月を経ていると、分解できる部位は少なくなってゆきます。
今回のブログ画像よりも分解範囲が狭まる可能性が高いのは、下記のような換気扇です。
・新設もしくは分解洗浄から6年以上経過している。
・メープルシロップや黒蜜のような粘っこい茶褐色の油が垂れてくる。
・ライトの窓が茶色に曇ってる。
・リビングやキッチンが油っこい臭い。←吸い込み効率が下がっているためです。
調理時に発生する油汚れは、ミスト状です。
熱で焼き付けられるように毎日蓄積すると、重く固くなります。
蓄積した油汚れは、飽和量を超えると、一歩奥へ。フィルタ→ファン→ファンケースと、奥へ奥へ歩を進めます。
同様に、部品一つとっても、隙間・内部と歩を進めます。
水に触れると故障するリスクが高い電装部品の内部まで油汚れが回ると、その周辺、洗う・濯ぐはできません。
ネジが回らないくらい油が固く粘っこく接着していることもあります。
油が塗装や金属を腐食させ、触れれば即時崩壊する状況になっていることもあります。
業者は絶対に破損や故障を避けねばなりません。分解は可能な範疇に留めます。
熱と油の破壊力、侮るなかれです。
今回の画像の換気扇は、8年経過しているにも関わらず材質的なダメージはほぼゼロです。
しかし8年ノーメンテナンスであれば、塗装も金属も腐食したり油汚れの重みで歪んだり、何らかダメージが深刻化、交換適当なシビアコンディションということもあるでしょう。
換気扇は、材質のダメージを極力抑え、隅々までの分解洗浄を繰り返しながら長く使うのが最もコスパ良しと考えます。
東京都港区のマンションにて、石の浴室クリーニングを承りました。
壁面タイルに、直接に鏡が貼り付けられたデザインです。
手前のカウンターから鏡の下辺、ゼロ距離。
カウンターからの跳ね返り、降りかかるシャワー。
ゆえの鏡の下部は、ウロコ状の水垢が固着、白く曇って姿が見えなくなっています。
新築時は、温かみある光沢感の大理石と、無機質でクリアな鏡、その質感の対比がとても美しかったかと思うのですが、
数年の生活を経て、今は、美しくないし使いづらい。
あの頃はステキだったけどねぇ...そんなことでは勿体ないです。
浴室クリーニングで、デザインと利便性を回復してみます。
鏡がクリアに戻りました。
大理石の黒ずみカビも清潔に、本来のベージュのグラデーションがナチュラルです。
これはいつものことですが、 「鏡の汚れが取れました」 という画像を撮ると、クリーニング前は壁面と鏡表面ビッチリ覆った汚れにピントが合うのですが、
クリーニング後は鏡の向こう、映っているものにピントが合います。
スマホも 「この鏡、鮮明です」 と判断です。
なお、画像中央あたり、白いモヤモヤが見える部分がありますが、これは、社長・中島が着ているフリースに、鏡をキレイにするための材料が付いて汚れているためです。鏡の汚れではなく、服の汚れです。
おそらくこの浴室は、「金具とか樹脂とかは邪魔なんだ...シンプルに、石と鏡がパキッと切り替わる感じにしたいんだ...」 と、設計デザイン先生がプレゼンされ、それいいねと採用されたのでしょうけど、
浴室は、お湯がジャパジャバ、泡がブクブク、トリートメントはヌルッヌル、水と汚れの量がハンパないところです。
よ...っぽどの生活習慣的な努力が無い限り、新築当初のデザインを長く維持することは難しいといえます。
ホテルライクなデザインは、毎日ホテルライクな清掃をしなければ維持できません。
既にホテルライクではない汚れ方をしている場合は、ウォッシュテックで対応させて頂きます。
浴室クリーニングの料金は、サイズとデザインによる従量制です。
扉を含めたなるべく全体像と、お悩みの箇所の接写をお送り頂ければ、仕上がりの見通しや料金を具体的に折り返せます。
料金表サイトより、お気軽にお声掛け下さい。